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LE BOURGET (93350)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 9 564 m² divisibles à partir de 1 245 m² LE BOURGET (93350)
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Présentation du bien
Au cœur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
9 564 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 245 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
175 € /m²/an (HT/HC)
18 156 € /mois (HT/HC)
217 875 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 245 m²
Impôt foncier :
13.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Taxe bureaux et TASS : 2 €/m²/an
. Assurance : 1.40 € /m²/ an
. Assurance : 1.40 € /m²/ an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage LED
plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Carrelage au RDC/moquette au R+1
Câblage courants forts et faibles en
Climatisation
Les accès
Quais et portes de plain-pied
Sécurité du site
Gardiennage
Prestations spécifiques
Chauffage convecteurs électriques
Autres
Parc clos et sécurisé
Vidéo surveillance
Mur bardage double peau
ACTIVITES :
Dalle industrielle quartzée 5T/m²
Résistance au sol 5T/m²
Hauteur sous poutre 8 m
Aérotherme gaz
BUREAUX :
Faux plafond en dalles minérales
Places de stationnement
. Taxe bureaux et TASS : 2 €/m²/an
. Assurance : 1.40 € /m²/ an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 245 m² | 175.00 | 8.00 | |
| Activités | 1 251 m² | 175.00 | 8.00 | |
| Activités | 2 527 m² | 175.00 | 8.00 | |
| Activités | 1 955 m² | 175.00 | 8.00 | |
| Activités | 1 302 m² | 175.00 | 8.00 | |
| Activités | 1 284 m² | 175.00 | 8.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
16
Tramway
T11
Bus
703
Accès routier
A1 et A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 1 000 m²