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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 556 m² 11 Rue Henri Farman Tremblay en France (93290)

Location : 52 820 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité, idéalement implanté au cœur d’une zone d’activités dynamique. Le local est rénové, agrémenté de bureaux en étage, et bénéficie d’un site entièrement clôturé et sécurisé, avec de nombreuses places de stationnement incluses dans le loyer. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi que des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du nord-est francilien.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
556 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 4 402 € /mois (HT/HC) 52 820 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 15.22
Taxe bureaux : 5.15
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Locaux rénové, lumineux aménagés en :

Accueil

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 3,5 m

Sécurité du site

Site clos

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 4,5 m

Extérieur

12 places de parking

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée / 1er étage 556 m² 95.00 21.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
1

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Arrivée : ce bien (11 Rue Henri Farman Tremblay en France (93290))

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