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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 958 m² 2 Rue Gay Lussac Eckbolsheim (67201)

Location : 59 400 € (HT/HC) / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 3000508 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de près de 1 000 m² dans la zone d’activités d’Eckbolsheim. Il réunit 500 m² environ de hall de stockage et 450 m² environ de bureaux en R+1, avec une peinture extérieure récemment refaite. Sa cour privative clôturée desservant trois portes à enrouleur facilite livraisons et manutention. Idéal pour une activité logistique ou artisanale nécessitant bureaux et stockage.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
958 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 62 € /m²/an (HT/HC) 4 950 € /mois (HT/HC) 59 400 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 9500.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

5 à 6 bureaux cloisonnés à l'étage

Faux plafonds avec luminaires néons

Le confort au quotidien

Climatisation partielle

Cour privative

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4 à 6 m environ

Chauffage électrique

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton

3 portes à enrouleur

Murs peints

Sol dalles lino

Fenêtres double vitrage avec volets

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée / 1er étage 958 m² 62.00 5.74

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Bois Romain, Parc d'activités d'Eckbolsheim Zénith, Eckelse
Bus Bus
70

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