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Disponibilité T4 2028
Entrepôts

À Louer Entrepôts 62 000 m² divisibles à partir de 12 000 m² CRUAS (07350)

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2095217 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location un ensemble d'entrepôts à Cruas, offrant une surface totale de 62 000 m², modulable à partir de 375 m². Ce site bénéficie de 300 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, et de 10 cellules en accès dos à dos. La hauteur libre sous-poutre atteint 12 m, conforme au PLU, et le bâtiment est certifié BREEAM® Very Good.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
62 000 m²
Entrepôts
Oui à partir de 12 000 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Divisibles à partir de 12 000 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage : LED

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous-poutre : 12 m (grande hauteur possible au PLU)

Le site sera soumis à autorisations ICPE,

Extérieur

Parking VL : 300 places avec des places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques

Parking PL : 25 places d’attente à l’entrée du site

Autres

Site clôturé et sécurisé avec poste de garde

Flux PL/VL séparés

10 cellules en accès dos à dos

Défense incendie automatisée : sprinkler ESFR

Bureaux climatisés

Espaces de pause et de détente aménagés

notamment à minima : 1510-2b (A) ;

1185-2.a (D) ; 2925-1 (D)

Système poteaux incendie surpressé autonome

BREEAM® Very Good

Autre certifications locales

possibles

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 375 m² Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 375 m² Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 375 m² Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 375 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts RdC Haut 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 6 050 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TGV et TER de Montélimar à 15 Km

Gare Valence TGV à 40 Km

Accès routier

A7 à 23 Km (Lyon/Marseille)

D86 en accès direct (Valence)

Accès rapide N7 (Paris/Menton)

Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 150 Km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
Entrepôts
à Louer
Entrepôts
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 11 800m²
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²
Entrepôts
à Louer 16
Entrepôts - 20 667m²
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : Mai 2025
Surface : 20 667 m²
Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
Entrepôts
à Louer
Entrepôts
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
Entrepôts
à Acheter ou à Louer
Entrepôts - 27 199m²
PLECHATEL (35470)
Prix sur demande
Disponibilité : T3 2025
Surface : 27 199 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 11 800m²
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²