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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 30 969 m² divisibles à partir de 5 927 m² TOURY (28310)

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Référence : 1421123 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à Toury, à seulement 40 minutes d'Orléans, un entrepôt de 29 693 m² divisibles en 5 cellules à partir de 5 927 m² . Idéalement situé près de la D927, D2020 et A10, ces espaces bénéficient de la certification BREEAM Excellent et des autorisations ICPE 1510, 2925.1, et 2910.A.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

30 969 m²

Entrepôts

Oui à partir de 5 927 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 55 € /m²/an (HT/HC) 27 165 € /mois (HT/HC) 325 985 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 5 927 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Les accès

Aire de manœuvre : 35 mètres

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 11.5 mètres

ICPE : 1510 au régime de l'enregistrement | 2925.1 et 2910.A au régime de la déclaration

Extérieur

Parkings VL : 92

HV parkings : 8

Autres

Structure : charpente mixte (poteaux béton, poutres et pannes bois)

Resistance de la dalle : 5t/m²

Autodocks : 30

Rampes d'accès : 2

Panneaux photovoltaïques

Chaudière électrique

Srpinkler

Certification Breeam Excellent

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	638 m²	55.00	11.26
Bureaux	Rez-de-Chaussée	638 m²	55.00	11.26
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	5 956 m²	55.00	11.26
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	5 927 m²	55.00	11.26
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	5 927 m²	55.00	11.26
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	5 927 m²	55.00	11.26
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	5 956 m²	55.00	11.26