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À Louer Entrepôts 32 073 m² VENDARGUES (34740)

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Référence : 1380429 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d’entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute A9.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

32 073 m²

Entrepôts

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 65 € /m²/an (HT/HC) 173 729 € /mois (HT/HC) 2 084 745 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 5.34

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Bureaux rénovés

Les accès

• Aire de manœuvre : 35 mètres

• Quais : 48 portes

Prestations spécifiques

• Hauteur libre : 10,20 mètres

Extérieur

• Parking VL : 40 places

Autres

ESPACES EXTÉRIEURS

STRUCTURE

• Dallage : 5 t/m²

• Ossature : béton

• Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures

• Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier

ÉQUIPEMENTS

• Sprinkler : CMSA

• Locaux sociaux

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	6.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	1 407 m²	65.00	6.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	10 696 m²	65.00	6.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	19 970 m²	65.00	6.00