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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 18 195 m² NOISSEVILLE (57645)

Location : 45€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1104335 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location de 18 000 m². Edifié sur un foncier de 8 ha, a proximité de la A4. Nombreux quai, parkings VL et PL. Cellule de 4 000 m² en froid, idéale pour activités alimentaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
18 195 m²
Entrepôts
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 45 € /m²/an (HT/HC) 68 231 € /mois (HT/HC) 818 775 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6.42
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Charges hors fluides : 10,35 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant cross dock

Façade en bardage

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés et climatisés

Faux plafonds

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès privatif sur rue

Aire de manœuvre 35 mètres et de chargement

Portail d'accès

Accès sécurisé par badge . Quai avec niveleurs : 61

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

PC sécurité

Site clos

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 8,23 m

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Chauffage par gaz panneaux rayonnants

Tarif jaune

R.I.A.

Installations classées (ICPE) :

Autres

Local de charge

Stockage extérieure possible

Sprinkler ESFR

Enregistrement : 1510

Déclaration : 1435 / 2920 / 2925

Vestiaires

. Charges hors fluides : 10,35 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 18 195 m² 45.00 10.35

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Metz à 7 km

Accès routier

Metz Nancy Lorraine à 26 km

A4 et A31

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Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 17 615m² Divisibles à partir de 7 771 m²
LE MEUX (60880)
33 026.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 7 771 m²
Entrepôts
à Louer 14
Entrepôts - 6 734m²
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
56 116.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 734 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 17 175m² Divisibles à partir de 1 568 m²
BLANQUEFORT (33290)
104 046.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : divisibles à partir de 1 568 m²
Entrepôts
à Louer 24
Entrepôts - 22 131m² Divisibles à partir de 5 406 m²
GENNEVILLIERS (92230)
64 559.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 5 406 m²
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à Louer 7
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Entrepôts et Bureaux
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TRESSES (33370)
810.00€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
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à Louer 2
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BLANQUEFORT (33290)
104 046.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : divisibles à partir de 1 568 m²

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