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Disponibilité 3T 2025

Entrepôts

À Louer Entrepôts 105 954 m² divisibles à partir de 6 241 m² ROUEN (76000)

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Référence : 1327285 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de l’autoroute A13, Immprove vous propose plusieurs bâtiments logistiques Crossdock neuf et certifiés Breeam & Biodiversity, dont le Batiment B 21797 m² divisibles à partir de 5800m² à la location et disponible dès Juin 2025. Parc d’entrepôt logistique avec 5 bâtiments, nombreuses ICPE.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

105 954 m²

Entrepôts

Oui à partir de 6 241 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 57 € /m²/an (HT/HC) 29 644 € /mois (HT/HC) 355 737 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 6 241 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Parc logistique neuf avec 5 bâtiments Classe A

Les accès

Accès à Quais : 12 quais minimum par lot de 6 000 m²

Plusieurs portes sectionnelles et portes à quai par cellule

Sécurité du site

Site clos et sécurisé avec gardien

Prestations spécifiques

Panneau photovoltaïque en toiture . Chauffage Entrepôt

Charge au sol : 5 T / m²

Nombreuses ICPE : 1510-2 ; 1185 ; 2910-A ; 2925-1 ; 2925-2

Autres

Architecture moderne

Bâtiment CROSSDOCK

Certification BREEAM & Biodiversité

Hauteur sous plafond : 10 mètres .

Tempéraure dirigé : 63 euros HT HC/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	6 241 m²	57.00	8.64
Entrepôts	6 336 m²	57.00	8.64
Entrepôts	9 220 m²	57.00	8.64
Entrepôts	44 706 m²	57.00	8.64
Entrepôts	25 652 m²	57.00	8.64
Entrepôts	13 799 m²	57.00	8.64