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Disponibilité Juin 2026

Entrepôts

À Louer Entrepôts 32 010 m² divisibles à partir de 3 335 m² CROISSY BEAUBOURG (77183)

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Référence : 1418646 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose, à proximité de l’autoroute l’A4 au cœur de la zone industrielle de Croissy Beaubourg un nouveau parc d’Activité et logistique neuf d’environ 35000 m² permettant une belle modularité et un bel agencement des surfaces entre 2800 m² et 7000 m². Les entrepôts disposent d’une belle hauteur libre de 9,5m et d’une résistance au sol de 5T et d’au moins un accès plain-pied et de trois accès à quais avec un éclairage 100 % LED. Certification BREEAM niveau excellent.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

32 010 m²

Entrepôts

Oui à partir de 3 335 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 29 181 € /mois (HT/HC) 350 175 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 3 335 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage 100% LED

Les accès

Chaque cellule dispose d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quais

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 905 mètres

Autres

Résistance au sol : 5t/m²

Pompe à chaleur réversible

Breeam excellent

Toit photovoltaïque

239 places de stationnements dont 26 pour véhicules électrique

Abris vélos

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	6 743 m²	105.00	Prix sur demande
Entrepôts	6 700 m²	105.00	Prix sur demande
Entrepôts	6 809 m²	105.00	Prix sur demande
Entrepôts	5 077 m²	127.00	Prix sur demande
Entrepôts	3 335 m²	127.00	Prix sur demande
Entrepôts	3 346 m²	127.00	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus

2290

Accès routier

A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)

Adresses
approximatives

Adresses
précises