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Disponibilité 4ème trimestre 2024

Entrepôts

À Louer Entrepôts 54 020 m² divisibles à partir de 12 264 m² FOUCHERES (89150)

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Référence : 1103938 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au sein de la ZA de l’Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

54 020 m²

Entrepôts

Oui à partir de 12 264 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 60 € /m²/an (HT/HC) 61 320 € /mois (HT/HC) 735 840 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 12 264 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe foncière HT/m²/an :
-années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 €-à partir de la 3è année : 4,18 €
-lissée sur 6 ans : 3,64 €
-lissée sur 9 ans : 3,82 €

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m²

Les espaces de travail

Eclairage LED

Les accès

Accès à quai : 48

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 11,50 m

Charge au sol : 6T/m²

ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755

Autres

Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity

Structure mixte béton lamellé-collé

Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée

Bardage double peau isolé, laqué face intérieur . Bureaux et locaux sociaux

4 Portes de plain pied

Sprinklage conforme NFPA, RIA

Taxe foncière HT/m²/an : -années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 €-à partir de la 3è année : 4,18 € -lissée sur 6 ans : 3,64 € -lissée sur 9 ans : 3,82 €