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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 77 440 m² divisibles à partir de 35 850 m² MAGNY (89200)

Location : 55€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1140564 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Magny, un site logistique classe A d'environ 78 000 m². L’ensemble est édifié sur un terrain de 16 ha environ au pied de l’A6. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et nombreux accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
77 440 m²
Entrepôts
Oui à partir de 35 850 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 55 € /m²/an (HT/HC) 164 312 € /mois (HT/HC) 1 971 750 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 35 850 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Taxe foncière année 1 : 1.57€/m²/an HT
Taxe foncière année 2 : 1.57€/m²/an HT
Taxe foncière année 3 : 2.53€/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage double peau

Aire de manoeuvre 38 mètres . Bâtiment indépendant classe A

Les accès

Accès quais : 78

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 12 mètres

Charge au sol : 5t/m²

Tarif jaune

R.I.A

ICPE : 1510, 4331

Autres

Certification BREEAM Very Good

Accès VL / PL

Bureaux climatisés

Locaux sociaux

Accès plain pied : 8

Sprinkler NFPA

Taxe foncière année 1 : 1.57€/m²/an HT Taxe foncière année 2 : 1.57€/m²/an HT Taxe foncière année 3 : 2.53€/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 77 440 m² 55.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare d'Avallon 7.5 km

Accès routier

A6

D606 ; D944

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
Entrepôts
à Louer
Entrepôts
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
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Entrepôts - 11 800m²
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Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²
Entrepôts
à Louer 16
Entrepôts - 20 667m²
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : Mai 2025
Surface : 20 667 m²
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