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MERIGNAC (33700)
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MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
LILLE (59000)
MAUREPAS (78310)
ELANCOURT (78990)
Disponibilité 30 septembre 2026
À Louer Locaux Commerciaux 260 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au pied de la ligne de tramway A et à l’entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 260 m². Le local dispose d'une très belle visibilité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
260 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
220 € /m²/an (HT/HC)
4 766 € /mois (HT/HC)
57 199 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
15.38
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation.
Un place de parking supplémentaire peut être louée à 1000 €/ U/ an HT.
Un place de parking supplémentaire peut être louée à 1000 €/ U/ an HT.
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent . Bon état
Les espaces de travail
Accueil
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Moquette
Climatisation et chauffage compris dans les charges
Les accès
Accès PMR
Accessibilité
Ascenseur PMR
Extérieur
Parking vélo
Autres
Faux plafond
Code d'accès à l'entrée du site
Sanitaires communs
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation.
Un place de parking supplémentaire peut être louée à 1000 €/ U/ an HT.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 260 m² | 220.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn
Tramway
Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès
Bus
35
Accès routier
Autoroute: A630 sortie 12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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