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Bus
MERIGNAC (33700)
PARIS (75006)
VILLEJUIF (94800)
PARIS (75012)
Disponibilité 1er juin 2026
À Louer Locaux Commerciaux 188 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Dans la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d’environ 188 m² de plain-pied.
Ancienne activité d’Escape game, le local est aujourd’hui constitué d’un espace d’accueil, un bureau, un sas, environ 6 salles et 2 sanitaires PMR.
Climatisation réversible - linéaire vitrine sur deux façades - proximité rocade - nombreux parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
188 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
3 133 € /mois (HT/HC)
37 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Accès privatif sur rue . Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Double exposition
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 188 m² | 200.00 | 25.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
20
33
34
Accès routier
Chemin-Long (F)
Rocade sortie 11
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
EVzen - Mérignac, Maxi Zoo Mérignac (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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