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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 85 m² BORDEAUX (33800)

Location : 240€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1417792 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu’une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
85 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 240 € /m²/an (HT/HC) 1 700 € /mois (HT/HC) 20 400 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.06
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Accès privatif sur rue . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Cour intérieure privative de 20 m²

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 85 m² 240.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
15 20 23 86

Accès routier

Saint-Nicolas (Ligne B)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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