À Louer Locaux Commerciaux 312 m² PARIS (75001)

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Référence : 2096102 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose Une adresse d'exception au cœur du premier arrondissement, entre le Louvre et le Palais-Royal, sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d’une extraction opérationnelle, d’une vitrine de 5,5 m et d’une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d’un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

312 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 1 923 € /m²/an (HT/HC) 50 000 € /mois (HT/HC) 600 000 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Honoraires de commercialisation :180 000 € HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Les espaces de travail

Fibre optique . Locaux en état d'usage

Sécurité du site

Digicode

Accessibilité

Sans ascenseur

Autres

E.R.P.

Vitrine sur rue 5,5 m

Droit à l’étalage

Disponibilité immédiate

. Honoraires de commercialisation :180 000 € HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	80 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	80 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	76 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	2ème étage	76 m²	Prix sur demande	Prix sur demande