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Disponibilité 01/02/2026
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 152 m² PARIS (75008)

Location : 195 500 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au cœur du secteur La Madeleine, en location pure. Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
152 m²
Locaux Commerciaux
Non
Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 1 286 € /m²/an (HT/HC) 16 292 € /mois (HT/HC) 195 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7439.00
Frais de gestion : 3 893 €/an HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Bail de 10 ans (échéances triennales à définir).
. Primes d’assurance bailleur : 499 €/an HT
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Les espaces de travail

Travaux à prévoir

Sanitaires privatifs

Autres

Vitrine sur Rue

. Bail de 10 ans (échéances triennales à définir). . Primes d’assurance bailleur : 499 €/an HT . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Réserve Sous-Sol 71 m² Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 81 m² Prix sur demande 7 368.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Paris-St-Lazare (Gare SNCF)

Gare Saint-Lazare (TER)

Gare Saint-Lazare (J, L)

Métro Métro
metro 3 metro 9 metro 8 metro 12 metro 14 metro 13
RER RER
rer E rer A
Bus Bus
42 52 84 94 45

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 114 m²
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Surface : 135 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 124 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
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