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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 103 m² 6 RUE JEAN MERMOZ PARIS (75008)
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Présentation du bien
Idéalement située à deux pas des Champs-Élysées, au cœur d’un environnement commercial dynamique et très recherché, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium sur une rue à fort passage.
Ce local se compose d’un rez-de-chaussée d’une surface de 31 m², parfaitement agencé pour accueillir votre activité, ainsi que d’un étage de 70 m² offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage, des bureaux ou une extension de votre surface de vente.
La boutique dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial, permettant de capter un flux important de clientèle.
Caractéristiques principales / Surface RDC : 31 m²/ Surface à l’étage : 70 m² / Vitrine sur rue très passante/ Emplacement premium à proximité immédiate des Champs-Élysées/ Belle visibilité
Concept store, showroom, vente au détail, prêt-à-porter, accessoires, décoration ou toute activité qualitative souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse.
Opportunité rare sur un secteur recherché.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
103 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
631 € /m²/an (HT/HC)
5 417 € /mois (HT/HC)
65 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
17.61
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Au 1er étage ( relié par un escalier intérieur) , espace cuisine , un grand espace ouvert et des sanitaires
Le confort au quotidien
Parquet flottant
Chauffage : climatisation réversible
Autres
Locaux en excellent état
Au RDC, un espace qui dessert un autre petit espace
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 31 m² | 541.60 | 42.00 |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 72 m² | 541.60 | 42.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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