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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 232.70 m² PARIS (75011)

Location : 87 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2174310 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein cœur du 11er arrondissement et dispose d’un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
232.70 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 374 € /m²/an (HT/HC) 7 250 € /mois (HT/HC) 87 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 2250.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : 3000€ HT à la charge du Preneur

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Brut de béton

Autres

Linéaire de vitrine 10ml

Sanitaires et point d’eau

Cave accessible par les parties communes

. Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : 3000€ HT à la charge du Preneur

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Cave 40 m² Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 193 m² Prix sur demande 5 500.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Métro Métro
metro 8 metro 5 metro 9
Bus Bus
69

Accès routier

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Montreuil (Périphérique Paris)

FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 222 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 210 m²
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