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Disponibilité Septembre 2026
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 90 m² PARIS (75012)

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2165212 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
90 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Possible de prendre Lots 1 et 2 : 82 000€ /an HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Autres

Double façade d’angle

Très belle visibilité commerciale

Sous-sols privatifs

Accès direct depuis la rue

Configuration modulable (division ou regroupement)

Enseigne nationale

Concept store

Showroom

Restauration sans extraction (sous réserve d’autorisations)

Toute activité nécessitant une forte visibilité

. Possible de prendre Lots 1 et 2 : 82 000€ /an HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux 90 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)

Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Gare de Lyon (R)

Métro Métro
metro 1 metro 14 metro 8
RER RER
rer C
Bus Bus
Daumesnil - Ledru Rollin, Lyon - Ledru Rollin, Gare de Lyon - Diderot

Accès routier

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Bercy (Périphérique Paris)

BASTILLE (Parking)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 98 m²
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