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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 185 m² PARIS (75012)

Location : 110 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2197466 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un local commercial de 185m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, à la location, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris. Le local est situé à deux pas du village de Bercy et de l’Accor Arena. Local propice à l’activité de restauration.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
185 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 595 € /m²/an (HT/HC) 9 167 € /mois (HT/HC) 110 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 2800.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
. Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers

Prestations & équipements du bien

Extérieur

Fort potentiel de terrasse

Autres

Extraction 500 mm (accord de la mairie obtenue)

Hauteur sous faux plafond : 3,5m

. Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC . Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Sous-Sol 35 m² Prix sur demande 4 000.00
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 150 m² Prix sur demande 4 000.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Paris-Bercy (Gare SNCF)

Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)

Métro Métro
metro 14 metro 6
RER RER
rer C
Bus Bus
64

Accès routier

A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Bercy (Périphérique Paris)

BERCY SEINE (Parking)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 171 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 222 m²
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10 038 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 210 m²
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