À Louer Locaux Commerciaux 373.50 m² PARIS (75116)

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Référence : 1387318 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l’Alma et de l’Avenue Marceau. La surface totale du local est de 335,50m², dont 237m² en RDC, 98,50m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d’installations techniques complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

373.50 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 750 € /m²/an (HT/HC) 23 333 € /mois (HT/HC) 280 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 7800.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Garantie bancaire à première demande : à prévoir
. Frais de rédaction du bail : 4,5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations & équipements du bien

Autres

Environnement commerçant

Sanitaires et point d’eau

Linéaire de façade d’angle

Métro Alma-Marceau

. Garantie bancaire à première demande : à prévoir . Frais de rédaction du bail : 4,5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Cave		38 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	99 m²	Prix sur demande	11 800.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	237 m²	Prix sur demande	11 800.00