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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 2 088 m² MAUREPAS (78310)

Location : 91€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 1103958 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

Sur la zone commerciale de Pariwest à Maurepas, Immprove vous propose un local commercial d'environ 2 000 m² à la location. Belle hauteur sous plafond, beau linéaire de vitrine. Accès livraisons. Grand parkings clients. Accès N10 et N12.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 088 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 91 € /m²/an (HT/HC) 15 834 € /mois (HT/HC) 190 008 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 37500.00
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Taxe sur les surfaces de stationnement (base 2025) : 2 600 € HT

Honoraires de Gestion Immobilière / Gestion technique : 0,95 € /m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Locaux sociaux avec vestiaires, salles de réunions, sanitaires privatifs, possibilité coin cuisine, réserve

Le confort au quotidien

Climatisation dans la réserve et les locaux sociaux

Sol dalle béton, carrelage

RIA, 3 sorties de secours, trappes de désenfumage

Les accès

Porte sectionnelle pour livraisons

Accès PMR

Prestations spécifiques

Chauffage par aérothermes dans le local commercial

Extérieur

Nombreux emplacements de parkings extérieurs, aire de jeux

Autres

Zone commerciale

E.R.P. . Dans une zone commerciale d’environ 60 magasins

Grande surface commerciale en parfait état

Murs en parpaings et bardage

Belle visibilité

Hauteurs sous poutres : 4,3 à 5 mètres

Linéaire de vitrine de 10 mètres

Taxe sur les surfaces de stationnement (base 2025) : 2 600 € HT Honoraires de Gestion Immobilière / Gestion technique : 0,95 € /m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 2 088 m² 91.00 15.27

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de la Verrière et Coignières

Bus Bus
réseau SQYBUS

Accès routier

Autoroutes A12, A13 et A86

Nationales N10 et N12

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux Commerciaux
à Louer 6
Locaux Commerciaux - 409m²
MAUREPAS (78310)
6 270.99€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 409 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 7
Locaux Commerciaux - 1 203m²
MAUREPAS (78310)
13 748 485.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 203 m²
Locaux Commerciaux
à Louer
Locaux Commerciaux - 2 000m²
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0.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 000 m²
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Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 220 m²
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0.00€/mois HT HC
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Surface : 306 m²
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14 833.52€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 544 m²