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Paris 12e Arrondissement (75012)
Vendenheim (67550)
Strasbourg (67000)
Paris 16e Arrondissement (75016)
Disponibilité 2e Trimestre 2025
À Louer Locaux Commerciaux 447 m² GROSLAY (95410)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un espace de 447m² privatif au centre d’un immeuble neuf et aux normes ERP/PMR dédié à la santé et au bien-être. Livraison 2ème trimestre 2025. 10 parkings privés en extérieur et 4 place de stationnement en sous-sol. Programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) de 34 000 m² englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé et restauration. Proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
447 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
257 € /m²/an (HT/HC)
9 564 € /mois (HT/HC)
114 765 € /an (HT/HC)
Conditions location :
. Honoraires de commercialisation : 34 429.50€ HT
. GAPD à prévoir si création
. GAPD à prévoir si création
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique . Brut de béton
Immeuble NEUF Livraison 2ème trimestre 2025
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre et de chargement
Portail d'accès
Accès PMR
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble
Equipement technique de chauffage
Autres
PE gaz
AEP
Evacuation
. Honoraires de commercialisation : 34 429.50€ HT
. GAPD à prévoir si création
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 145 m² | 247.00 | Prix sur demande |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 102 m² | 259.00 | Prix sur demande |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 120 m² | 257.00 | Prix sur demande |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 80 m² | 275.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Groslay
Bus
37
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : 346 m²
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