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Disponibilité 2e Trimestre 2025
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 346 m² GROSLAY (95410)

Location : 83 168 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1233958 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Immprove vous propose un espace privatif de 346 m² en rooftop, au cœur d'un immeuble neuf aux normes ERP/PMR, dédié au loisir et à la restauration. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025, ce local comprend 5 parkings privés en extérieur et 3 places de stationnement en sous-sol, cet espace offre une combinaison parfaite de praticité et d'opportunité. Situé dans le cadre du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95), qui s'étend sur 34 000 m² et englobe diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé et restauration, vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
346 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 240 € /m²/an (HT/HC) 6 931 € /mois (HT/HC) 83 168 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : ECD (à la charge du preneur)
Conditions location : . Dépôt de garantie : 20 792€
. GAPD à prévoir si création

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique . Brut de béton

Immeuble NEUF Livraison 2ème trimestre 2025

Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Accès PMR

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Accessibilité

Monte-charge

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble

Equipement technique de chauffage

Autres

PE gaz

AEP

Evacuation

. Dépôt de garantie : 20 792€ . GAPD à prévoir si création

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux 2ème étage 346 m² 240.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Groslay

Bus Bus
37

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux Commerciaux
à Louer
Locaux Commerciaux - 319m²
GROSLAY (95410)
6 718 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 2e Trimestre 2025
Surface : 319 m²
Locaux Commerciaux
à Louer
Locaux Commerciaux - 932m² Divisibles à partir de 294 m²
GROSLAY (95410)
7 443 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 2e Trimestre 2025
Surface : divisibles à partir de 294 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 10
Locaux Commerciaux - 175m²
Paris 12e Arrondissement (75012)
5 750 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 175 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 9
Locaux Commerciaux - 401m²
Vendenheim (67550)
4 519 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 401 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 121m²
Strasbourg (67000)
2 420 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 121 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 75m²
Paris 16e Arrondissement (75016)
3 000 € /mois (HT)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 75 m²