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MERIGNAC (33700)
MAUREPAS (78310)
SAINT HERBLAIN (44800)
PARIS (75003)
COIGNIERES (78310)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 2 702 m² divisibles à partir de 167 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
RARE, LOCAUX ERP !
Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale.
Nombreux parkings ! idéalement situé.
SURFACES MODULABLES
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 702 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
Oui à partir de 167 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
2 226 € /mois (HT/HC)
26 720 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 167 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade mur rideau
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 350.00 | Prix sur demande | ||
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 690 m² | 160.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 167 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 249 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 273 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 317 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 167 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 249 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 273 m² | 145.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 317 m² | 145.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
11
39
Accès routier
Autoroute: a630 – sortie 10
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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