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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 420 m² divisibles à partir de 120 m² SAINT AUBIN DE MEDOC (33160)

Location : 110€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1116649 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au sein d'une petite zone d'activité dynamique et facile d'accès, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'un espace bureau, ainsi que de sanitaires privatifs aménagés. Ces locaux sont très fonctionnels et permettent un accès Poids Lourds pour vos livraisons.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
420 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 120 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 1 100 € /mois (HT/HC) 13 200 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 120 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Façade en bardage double peau

Les espaces de travail

Fibre optique . Neuf/Restructuré

Faux plafonds dans la partie bureau

Dalles LED

Cloisonnement amovible

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3,5 (L) x 3,5 (H) m

Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3 (L) x 2,8 (H) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Extérieur

3 places de parking / lot

Autres

Sol béton quartz

Compteur triphasé

Pas de possibilité de stockage extérieur

Charges incluent la taxe foncière et l’eau

Lot B :

Bureaux de 16 m² environ

HSP : de 4 à 4,4 m

Lot F :

Bureaux de 19 m² environ

HSP : de 3,2 à 3,4 m

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 150 m² 110.00 15.00
Activités Rez-de-Chaussée 150 m² 110.00 15.00
Activités Rez-de-Chaussée 120 m² 125.00 12.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A630 : Sortie 8

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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