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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 8 470 m² divisibles à partir de 1 300 m² COIGNIERES (78310)

Location : 103€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2173006 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 470 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 300 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 103 € /m²/an (HT/HC) 11 158 € /mois (HT/HC) 133 900 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 300 m²
Taxe bureaux : 12.03
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Site clos et sécurisé par un portail fermé

6 portes à quai

Prestations spécifiques

Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d’ICPE

Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres

Tarif Jaune : 120 kVA

Extérieur

75 emplacements de parking extérieurs

Autres

Possibilité de division en deux lots d'environ 1300 m² et un lot de 2850 m² avec mezzanines de bureaux compris

Sprinklage

RIA

Poteaux incendies extérieurs

12 portes sectionnelles de plain-pied

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 8 470 m² 103.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Coignières

Accès routier

Autoroutes A12, A13 et A86

Nationale N10

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COIGNIERES (78310)
15 654 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Surface : divisibles à partir de 1 418 m²
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