À Louer Locaux d'Activités 8 470 m² COIGNIERES (78310)

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Référence : 2173006 Votre agence AGENCE - Guyancourt

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières. En bordure de N10, en face du Parc d'Affaires des Marais, ensemble immobilier à usage d'entrepôt ou d'activité avec des bureaux d'accompagnement.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

8 470 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 63 525 € /mois (HT/HC) 762 300 € /an (HT/HC)

Taxe bureaux : 12.03

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : 2 options :
. Commercialisation de la totalité à un niveau de loyer de 90 €/m² /an HT HC
. Division possible (étude en cours) : niveau de loyer entre 95 et 100 €/m²/an HT HC

Impôt foncier et taxe bureaux : en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les accès

Site clos et sécurisé par un portail fermé

6 portes à quai

Prestations spécifiques

Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d’ICPE

Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres

Tarif Jaune : 120 kVA

Extérieur

75 emplacements de parking extérieurs

Autres

Sprinklage

RIA

Poteaux incendies extérieurs

12 portes sectionnelles de plain-pied

2 options : . Commercialisation de la totalité à un niveau de loyer de 90 €/m² /an HT HC . Division possible (étude en cours) : niveau de loyer entre 95 et 100 €/m²/an HT HC Impôt foncier et taxe bureaux : en cours de détermination