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Disponibilité 4 à 5 mois après signature
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 146 m² AVENUE ARMAND ESDERS LE BLANC MESNIL (93150)

Location : 110€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à Le Blanc-Mesnil, Immprove vous propose à la location un bâtiment d’activité d'une surface totale de 3 146 m², idéalement desservi par la A1, A3 ainsi que la N2. Les locaux disposent de 10 portes à quai, d’une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et offrent une excellente accessibilité poids lourds grâce à une vaste aire de manœuvre et de chargement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 146 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 28 838 € /mois (HT/HC) 346 060 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 22.00
Taxe bureaux : 5.74
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Autres Taxes :
. SDP Stockage : 1,21€HT/m²
. Stationnement : 0,83€HT/m²

Taxe stationnement :
. Stationnement : 2,89€HT/m²

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Façade en bardage

Les espaces de travail

Raccord possible Fibre optique Locaux rénovés aménagés en :

Accueil

Bureaux cloisonnés

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m environ

Tarif bleu

Autres

Pompe à chaleur

Autres Taxes : . SDP Stockage : 1,21€HT/m² . Stationnement : 0,83€HT/m² Taxe stationnement : . Stationnement : 2,89€HT/m²

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 3 146 m² 110.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de N2

Métro Métro
Le Blanc-Mesnil
RER RER
rer B
Bus Bus
45 610

Accès routier

Aéroport de Paris Le Bourget (France)

A1 et A3

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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