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Disponibilité 9 mois après signature

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 211 m² divisibles à partir de 434 m² 11-15 RUE DES CHEVRIES FLINS SUR SEINE (78410)

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Référence : 1231797 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose des locaux d'activités dans le parc d’activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l’autoroute A13 et bénéficiant d’une situation idéale.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 211 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 434 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 4 159 € /mois (HT/HC) 49 910 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 434 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Impôt foncier : Inclus dans les charges

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Carrelage

Moquette

Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur

Les accès

Site clôturé et portails électriques

Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Tarif jaune 48 kVA

Extérieur

6 parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires

Autres

Voirie lourde

Espaces verts paysagé

Façade d’architecture contemporaine

Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées

Structure métallique assurant une hauteur :

Sous poutres 7 m en moyenne

Sous mezzanine 4m30 Activité / Stockage

Dallage industriel quartzé 3T/m²

Toiture isolée : bac acier

Bureaux, showroom, locaux sociaux

500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1

Doublage et isolation

Faux plafond

Plinthe périphérique 2 compartiments

2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC

Impôt foncier : Inclus dans les charges

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	435 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	435 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	435 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16
Activités	434 m²	115.00	24.16