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Locaux d'Activités - 511m² à Louer
27 AVENUE DE LA BALTIQUE VILLEBON SUR YVETTE (91140)

125 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

5 322 € /mois (HT/HC)

non divisibles

63 874 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 09 49

Référence : 894812
Disponibilité 15 décembre 2025

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DESCRIPTION

Immprove vous propose 2 cellules d’activités avec bureaux d’accompagnement neuves A LOUER. Une première cellule de 507 m² et une seconde de 470 m². Situé au cœur de la zone de Courtabœuf accessible par l’autoroute A10 et la N118, à proximité de l’aéroport d’Orly, desservi par un réseau de transports en commun connecté à Massy TGV.

. Site clos et sécurisé par portails
. Menuiserie en profils d’aluminium laqué et équipe de double vitrage
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. Triple accès VL Avenue de Norvège – Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL Avenue de la Baltique
. 169 places de stationnements
. Certification BREEAM Very Good Bureaux :
. Hall d'accueil au RDC équipé d'un sanitaire PMR
. Éclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Bureaux en mezzanine livrés en open space
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
. 1 sanitaire en mezzanine
. VMC simple flux
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres

Activités :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d’agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol

Consommations énergétiques