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Locaux d'Activités - 1 939m² à Louer
ZAC DE MONTFRAY FAREINS (01480)

Activités à partir de

93 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 457 m²

À partir de

11 170 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 457 m²

À partir de

134 044 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 457 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1410224
Disponibilité Mars 2026

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DESCRIPTION

Sur la ZAC de Monfray de Fareins, à 10 mn de l’A6, sortie Villefranche Sud, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment indépendant neuf de 1 939 m² comprenant des bureaux. 2 portails entrée et sortie pour un flux PL facile, 2 sectionnelles dont une à quai. Plusieurs parkings VL accompagne le bien.

. Entrée et sortie rendant les manœuvres PL simples
. Parcelle close, 2 portails pour sens unique

. Bâtiment tout équipé en Rack
. Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W)
. Charpente métallique
. Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120mm
. Dalle béton quartzé, charge 2t/m²
. 2 Portes sectionnelles, dont une à quai
. Hauteur Sous Faitage lot Sud : 9.32 m
. Hauteur sous Jarret 7.53 m
. Hauteur Sous Faitage lot Nord : 7.32 m
. Hauteur sous IPN 6.16 m

. Lot Sud tarif jaune : 119 KW
. Lot Nord : tarif bleu
. Chauffage par Aérothermes électriques

. Mezzanine sur plancher collaborant
. Bureaux terminés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée

. 12 à 14 parkings VL

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		482 m²	92.83	Prix sur demande
Activités		1 457 m²	92.83	Prix sur demande

Caractéristiques

. Possible précaire 12 mois minimum . Possibilité de diviser le bâtiment en deux : il peut être loué dans son intégralité ou uniquement dans sa partie sud, d’une superficie de 1 457 m²