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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 402 m² divisibles à partir de 201 m² SALAUNES (33160)

Location : 81€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1385242 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune de Salaunes, au sein d’un parc d’activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d’activités neuves, disposant pour chacune d’entre elles d’une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d’aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d’un parking commun goudronné.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
402 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 201 m²
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 81 € /m²/an (HT/HC) 1 340 € /mois (HT/HC) 16 080 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 201 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage métallique isolé

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique possible

Espace extérieur à l’arrière du local, accessible par porte piétonne arrière . Brut de béton

Espace ouvert

Les accès

Accès véhicules légers

Porte sectionnelle électrique de plain-pied :

Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m

Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m

Autres

Accès petits porteurs

Espace enseigne en façade

Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²

Compteur triphasé

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 201 m² 80.60 Prix sur demande
Activités 201 m² 80.60 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A630 sortie 8

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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