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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 230 m² divisibles à partir de 446 m² LA TESTE DE BUCH (33260)

Location : 185€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1526285 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d’eau avec vanne d’arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 230 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 446 m²
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 185 € /m²/an (HT/HC) 6 875 € /mois (HT/HC) 82 510 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 446 m²
Frais de gestion : 2 % HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre possible . Neuf

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Porte de secours

Les accès

Accès véhicules légers

Accès livraison par porte sectionnelle arrière

Accès privatif sur rue

Double accès

Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :

Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m

Autres

5 m de linéaire vitrine

Désenfumage avec dispositif de commande

Compteur électrique 36 kva

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 446 m² 185.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

N25

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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