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Disponibilité 2 mois après accord
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 984 m² BORDEAUX (33300)

Location : 82€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1416183 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé à Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 1000 m². Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et accessible aux poids lourds, à proximité de la sortie rocade.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
984 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 82 € /m²/an (HT/HC) 6 641 € /mois (HT/HC) 79 703 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5.92
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble mixte

Façade en bardage isolé

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Autres

Showroom en RDC

Baie de brassage

Compteur triphasé

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 984 m² 81.84 7.22

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
75 76

Accès routier

Berges de la Garonne (Ligne B)

A660 sortie 4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 1 200 m²
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