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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 030 m² divisibles à partir de 385 m² SAINT DENIS (93210)

Location : 162€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d’une petite zone d’activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l’avant et d’une cour privative d’environ 250 m² à l’arrière.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 030 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 385 m²
Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 162 € /m²/an (HT/HC) 5 197 € /mois (HT/HC) 62 370 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 385 m²
Impôt foncier : 8107.00
Taxe bureaux : 2.34
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions location : Taxe bureaux Cellule F1-F2: inclus dans la TF.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Câblage informatique

Le confort au quotidien

Cour privative 250 m²

Les accès

Accès livraison poids moyen . Porte sectionnelle automatique de plain-pied

Sécurité du site

Zone d’activité sécurisé et gardienné 24h/24

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme gaz

Charge au sol : 3T/m²

Autres

HSP : 5,2M

Bureaux en rdc et mezzanine

Taxe bureaux Cellule F1-F2: inclus dans la TF.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 385 m² 162.44 62.34
Activités Rez-de-Chaussée 645 m² 93.02 37.20

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Bus Bus
139 153 173 239 302 353

Accès routier

Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)

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Surface : divisibles à partir de 375 m²
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