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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 640 m² divisibles à partir de 160 m² GUJAN MESTRAS (33470)

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Référence : 1381480 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d’activité neuves. A proximité immédiate de la sortie d’autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d’Arcachon.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

640 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 160 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 122 € /m²/an (HT/HC) 1 626 € /mois (HT/HC) 19 520 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 160 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage isolé

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique possible . Neuf/Restructuré

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de chargement

Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)

Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)

Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Hauteur libre : de 5,30m à 6 m

Autres

Lot 1 :

2 Portes sectionnelles de plain-pied :

Lot 2 et 3 :

2 Portes sectionnelles de plain-pied :

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	245 m²	122.45	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	235 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	160 m²	120.00	Prix sur demande