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Bus
PESSAC (33600)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité 1er mars 2026
À Louer Locaux d'Activités 808 m² divisibles à partir de 394 m² PESSAC (33600)
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Présentation du bien
Situé au cœur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d’activités/commercial d’une surface totale d’environ 808 m² divisible à partie de 394 m². Il se compose d’un espace de stockage ainsi que des bureaux aménagés. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
808 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 394 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
80 € /m²/an (HT/HC)
2 626 € /mois (HT/HC)
31 520 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 394 m²
Impôt foncier :
10.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Courant triphasée
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 4 m
Extérieur
Place de parking : 20 places de parking extérieur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 394 m² | 80.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 414 m² | 80.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
74
Accès routier
Hôpital Haut-Lévêque ligne B
A630 sortie 14
A63 Bordeaux Bayonne
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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