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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 848.60 m² divisibles à partir de 219.70 m² MERIGNAC (33700)

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Référence : 1292475 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE propose à la location plusieurs cellules d’activités. Chaque cellule dispose d’un espace de bureaux d’environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d’un espace entrepôt d’environ 200 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 848.60 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 219.70 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 118 € /m²/an (HT/HC) 2 160 € /mois (HT/HC) 25 924 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 219.70 m²

Impôt foncier : 4.36

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Neuf

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Parquet

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 7

Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	220 m²	118.16	9.48
Activités	320 m²	116.64	9.48
Activités	290 m²	116.66	9.48
Activités	220 m²	118.16	9.48
Activités	290 m²	116.66	9.48
Activités	290 m²	116.66	9.48
Activités	220 m²	118.16	9.48