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Disponibilité 1er septembre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 270 m² MERIGNAC (33700)

Location : 73€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 2165001 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone du Phare de Mérignac, à proximité immédiate de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 270 m², dont 40 m² de bureaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
270 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 73 € /m²/an (HT/HC) 1 642 € /mois (HT/HC) 19 710 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.33
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Sol PVC

Les accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Hauteur libre : 5 m

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 270 m² 73.33 1.33

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
TA
Bus Bus
30 84

Accès routier

A630 sortie 9

Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking)

Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)

14 RUE FRANCOIS ARAGO 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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