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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 350 m² AUDENGE (33980)

Location : 101€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1113117 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé sur la commune d'Audenge, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité au sein d’un bâtiment mixte. Le local dispose d’une partie bureaux cloisonnés en R+1, ainsi que d’un espace parking en façade. Il bénéficie par ailleurs d’une belle hauteur sous plafond de 5 m à minima, et d’une grande porte sectionnelle 4mx4m.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
350 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 101 € /m²/an (HT/HC) 2 945 € /mois (HT/HC) 35 350 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

• Immeuble récent (10 ans environ)

• Façade en bardage isolé

Les espaces de travail

Fibre optique possible • Bon état

• Bureaux cloisonnés

• Cloisons sèches

Les accès

• Accès poids lourds

• Aire de manœuvre

• Porte sectionnelle de plain-pied électrique

• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Autres

• Bâtiment mixte (activité / habitation)

Structure métallique

HSP : 5 à 5,35 m sous poutre

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 350 m² 101.15 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Boulevard Périphérique: A660 sortie 2

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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