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VAILHAUQUES (34570)
SAINT DENIS (93210)
ALFORTVILLE (94140)
LE TOUVET (38660)
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
Disponibilité Avril 2026
À Louer Locaux d'Activités 3 076 m² divisibles à partir de 375 m² VAILHAUQUES (34570)
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Présentation du bien
Idéalement situé en entrée de la nouvelle zone de Vailhauquès, accessible par l’A709 et l’A750, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activités/stockage de 1750m² avec bureaux d’accompagnement et places de stationnement sur un site arboré avec des espaces détente.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 076 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 375 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
2 968 € /mois (HT/HC)
35 625 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 375 m²
Impôt foncier :
7.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage double peau
Les espaces de travail
Eclairage LED
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) m
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6,40 m
Puissance électrique : 380W
Autres
Couverture bac acier
Panneaux photovoltaïques en toiture
Activités :
Dalle béton
Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Mezzanine
Bureaux :
Livré brut
Stationnement:
Nombreuses places sur le site
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 125 m² | 95.00 | 2.00 | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 375 m² | 95.00 | 2.00 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 500 m² | 95.00 | 2.00 |
| Activités | 1 076 m² | 95.00 | 2.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
617
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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