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Disponibilité 10 Avril 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 378 m² RUE DE COMBOIRE ECHIROLLES (38130)

Location : 90€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GRENOBLE (38)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
378 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 2 835 € /mois (HT/HC) 34 020 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 13.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m

Sécurité du site

Site sécurisé 24/24h

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme électrique

Chauffage électrique

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 6 m

Puissance électrique : 60 kVA

Tarif jaune

Tarif bleu

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 378 m² 90.00 11.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
sur place

Accès routier

5 KLM

50 M

50 M

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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