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Disponibilité 1er avril 2026
À Louer Locaux d'Activités 430 m² 357 ROUTE DE SAINTE LUCE NANTES (44300)
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Présentation du bien
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose des locaux d’activités porte de Sainte Luce sur Loire, bonne accessibilité livraison PL. Des locaux fonctionnels avec un prix attractif pour l’emplacement
Locaux non prévus pour recevoir du public, pas de commerce de détail autorisé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
430 m²
Locaux d'Activités
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
56 € /m²/an (HT/HC)
1 970 € /mois (HT/HC)
23 649 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Travaux à prévoir
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Eclairage pavés led
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Porte sectionnelle électrique de plain-pied : 3 m/3 m
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6.74 m / 5.5 m
Extérieur
4 emplacements de parking
Autres
Hauteur mezzanine : 2.82 m
6 sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 430 m² | 55.81 | 7.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de 15 Minutes
Bus
Bois des Anses
Accès routier
A 11 (Entrée Poitiers), A 11, A 811 (Sortie), A 811 (Entrée)
Boulevard Périphérique: Porte 42- Ste Luce Sur Loire
Ligne 1 : La Haluchère
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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