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Disponibilité 01/03/2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 062 m² THOUARE SUR LOIRE (44470)

Location : 65€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NANTES
Référence : 1419225 Votre agence AGENCE NANTES
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local d’activités indépendant avec bureaux, proche de la route de Paris et rond point de la Belle étoile. Le local est équipé de 2 accès distincts, un de plain-pied et l’autre avec un quai niveleur mécanique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 062 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 65 € /m²/an (HT/HC) 5 752 € /mois (HT/HC) 69 030 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7865.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de chargement

Dimensions porte sectionnelle : 4 (h) x4 (L) m

Dimension porte sectionnelle 3 (h)x3 (L) avec quai niveleur manuel

Sécurité du site

Télésurveillance

Système de télésurveillance

Prestations spécifiques

Chauffage radiants gaz dans entrepôt

Chauffage électrique

Charge au sol : 2,5 tonnes / m²

Hauteur libre : 5,5 m

Autres

Couverture bac acier double-peau

Charpente métallique

Murs parpaings

Alarme

Prise RJ45

Alarme

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 062 m² 65.32 1.97

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

15 min de la gare de Nantes

Bus Bus
77 400

Accès routier

A11 (Paris)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 360m²
THOUARE SUR LOIRE (44470)
3 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 360 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 230m² Divisibles à partir de 115 m²
THOUARE SUR LOIRE (44470)
977.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 115 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 684m² Divisibles à partir de 169 m²
THOUARE SUR LOIRE (44470)
1 580.04€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 169 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 360m²
THOUARE SUR LOIRE (44470)
2 160.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 360 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 215m²
SCHILTIGHEIM (67300)
1 433.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 215 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 253.85m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 253.85 m²
Locaux d'Activités
à Louer 15
Locaux d'Activités - 290m²
SAINT HERBLAIN (44800)
2 333.29€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 290 m²