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SAINT HERBLAIN (44800)
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SAINT HERBLAIN (44800)
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Disponibilité 1er juin 2026
À Louer Locaux d'Activités 154 m² RUE DES SAULES SAINT HERBLAIN (44800)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activités d’environ 154m², comprenant une partie stockage/atelier d’environ 117m² et une partie bureau d’environ 37m². Nombreuses places de parking avec ce local grâce à un foncier d'environ 330m². Site clos et sécurisé par un portail électrique. Ce local est situé en zone UEm. Activités économiques mixtes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
154 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
125 € /m²/an (HT/HC)
1 591 € /mois (HT/HC)
19 096 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
1400.00
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage et bois
Les espaces de travail
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Isolation double peau
Structure métallique
Dalle béton
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 154 m² | 124.68 | 50.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Nantes à 20 minutes
Bus
Arrêt TOUGAS
Accès routier
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Porte de St Herblain à 5 min
Nantes Atlantique à 10 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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