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Disponibilité 09/2026
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 665 m² LES SORINIERES (44840)

Vente : 0.00 € HD

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AGENCE NANTES
Référence : 1344062 Votre agence AGENCE NANTES
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu’en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
665 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Vente : Prix sur demande
Impôt foncier : 8.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour . Neuf/Restructuré

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Moquette

Parquet

Carrelage

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Quai :1

Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m

Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site clos

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : 8,5 m

Autres

Air rafraichi

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 665 m² Prix sur demande 6.50 Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)

Bus Bus
ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Accès routier

Accès à l’aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)

Accès immédiat à l’autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l’A11 direction Paris.

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 2 595m² Divisibles à partir de 410 m²
LES SORINIERES (44840)
Prix sur demande
Disponibilité : 1T 2026
Surface : divisibles à partir de 410 m²
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Locaux d'Activités - 507.70m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 253.85 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 650 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 644.61 m²