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Disponibilité Septembre 2026

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 4 616 m² divisibles à partir de 508 m² LYS LEZ LANNOY (59390)

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Référence : 2140132 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un parc d’activités neuf, idéalement situé et bénéficiant d’une excellente visibilité sur la zone dynamique de Toufflers / Lys-lez-Lannoy. Cet ensemble immobilier, pensé pour accueillir des activités mixtes, offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à l’implantation d’un siège social ou autre activités industrielles et commerciales. Vous profiterez d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Les cellules disposent également de parkings privatifs. Une opportunité rare sur le secteur, alliant image, accessibilité et performance. Disponibilité : Septembre 2026.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 616 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 508 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 78 € /m²/an (HT/HC) 3 259 € /mois (HT/HC) 39 116 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 508 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Locaux neufs aménagés en base paysagère

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Jardin paysager / Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m²

Locaux lumineux

Climatisation réversible

Les accès

Site clos sécurisé par un portail

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Quai

Porte sectionnelle de plain-pied

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 6.50 mètres

Tarif bleu

Extérieur

Parkings privatifs

Autres

Aire de manoeuvre

Faux-plafonds

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	586 m²	77.60	Prix sur demande
Activités	508 m²	78.54	Prix sur demande
Activités	515 m²	79.49	Prix sur demande
Activités	515 m²	79.49	Prix sur demande
Activités	1 246 m²	81.61	Prix sur demande
Activités	1 246 m²	81.61	Prix sur demande