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Tramway
GEISPOLSHEIM (67118)
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
JONAGE (69330)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 740 m² 15 A RUE DU PONT DU PEAGE GEISPOLSHEIM (67118)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité avec showroom situé dans la zone d’activité de l’Ill à Geispolsheim. Implanté en face d’enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d’une belle visibilité commerciale, notamment avant l’insertion sur l’autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
740 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
88 € /m²/an (HT/HC)
5 365 € /mois (HT/HC)
64 380 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.22
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés et open space en R+1
Le confort au quotidien
Issues de secours
Sol parquet
Climatisation réversible
Prestations spécifiques
Chauffage aérotherme gaz
Autres
Toiture bac acier isolée
Ossature métallique
Murs bardage double peau
Sol béton
2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
Hauteur : 5 mètres environ
3 trappes de désenfumage
Destratificateur
Eclairages néons
Faux plafond avec éclairages néons encastrés
Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
1 kitchenette
2 sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 740 m² | 87.84 | 8.10 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Ligne A
Accès routier
A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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