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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 300 m² 12 Rue Jean Monnet Eckbolsheim (67201)

Location : 30 000 € (HT) / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 3000504 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 300 m², idéalement situé à Eckbolsheim, au sein de la zone d’activités de la périphérie ouest de Strasbourg. En bon état, ce bien se compose d’une surface de bureaux et d’un hall de stockage. Il dispose également d’une porte sectionnelle à l’arrière ainsi que d’un vaste parking commun. Son emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour les entreprises artisanales, logistiques ou tertiaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
300 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT) 2 500 € /mois (HT) 30 000 € /an (HT)
Impôt foncier : 4000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Fibre optique

Le confort au quotidien

Sol béton / carrelage

Sol parquet

Les accès

1 porte sectionnelle de plain-pied 3 x 3,5 m

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4 m environ

Chauffage électrique

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Eclairage néons

2 skydômes

1 porte de service

Murs peints

Fenêtres double vitrage

Eclairage néons

1 sanitaire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 300 m² 100.00 9.33

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Eckelse, Bois Romain
Bus Bus
70

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Arrivée : ce bien (12 Rue Jean Monnet Eckbolsheim (67201))

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