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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 425 m² VAULX EN VELIN (69120)

Location : 80€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 1250943 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location un local d’activité d’environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m². Le bâtiment dispose d’une surface bureaux de 108 m² en RDC et d’une surface activité d’environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus). Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
Surface totale
Nature
Divisibilité
1 425 m²
Locaux d'Activités
Non

Prix & Conditions

Loyer : 80 € /m²/an (HT/HC) 9 500 € /mois (HT/HC) 114 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Travaux à prévoir

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Carrelage

Climatisation des bureaux

Enrobé dans la cour

Les accès

1 porte sectionnelle plain pied motorisée

Prestations spécifiques

Chauffage atelier

Autres

Prestations activité :

Bardage + Murs parpaings

Charpente métallique

Toiture bac acier avec isolation shedisol +

Toiture fibrociment (une partie de la toiture)

Dallé béton

1 petite porte latérale de plain pied

Mezzanine métallique

Prestations Bureaux :

Locaux sociaux : vestiaires, douches et . sanitaires

Travaux de rénovation prévus par le bailleur :

Isolation d’une partie de l’activité

Peinture dans les bureaux

Reprise des murs périphériques extérieurs

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 425 m² 80.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part dieu

Métro Métro
a 3km - Ligne A
Tramway Tramway
T3 et T7 Decines Centre
Bus Bus
30

Accès routier

A proximité du périphérique Laurent Bonnevay

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 1 373 m²
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